Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Dans un environnement paisible proche du Lac Salonique, venez découvrir en exclusivité cette belle maison 4 pièces de 73 m² plein de charme et en parfait état, idéalement située à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 816 €/mois | 17 624 €/mois | 488 544 € | 50 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 269 €/mois | 12 936 €/mois | 512 280 € | 74 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 555 840 € | 117 948 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 604 080 € | 166 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT CAMARGUE ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT CAMARGUE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 19 Av De La Trainiere | 381 000 € | 90 m² | 4 233 € |
| 29/04/2025 | 87 Rue Des Amarres | 410 400 € | 73 m² | 5 622 € |
| 28/03/2025 | 3 Av Petite Caroline | 594 600 € | 80 m² | 7 433 € |
| 05/03/2025 | 250 Av De La Laune | 342 000 € | 56 m² | 6 107 € |
| 04/03/2025 | 88 Av Le Foudroyant | 534 300 € | 67 m² | 7 975 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Amazone | 430 000 € | 62 m² | 6 935 € |
| 03/02/2025 | 32 Rue Amazone | 400 000 € | 62 m² | 6 452 € |
| 24/01/2025 | 64d Rue De La Catalane | 467 390 € | 88 m² | 5 311 € |
| 18/12/2024 | 96 Av Le Foudroyant | 422 000 € | 55 m² | 7 673 € |
| 14/11/2024 | 39 Rue Des Combattants | 284 000 € | 54 m² | 5 259 € |
| 30/10/2024 | 139 Av Petite Caroline | 1 173 000 € | 81 m² | 14 481 € |
| 06/09/2024 | 23 Rte Des Marines | 415 000 € | 52 m² | 7 981 € |
| 29/07/2024 | 64b Rue Des Combattants | 81 500 € | 60 m² | 1 358 € |
| 17/01/2024 | 75 Rue Antoine Bigot | 399 146 € | 72 m² | 5 544 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue Gabriel Peri | 346 500 € | 80 m² | 4 331 € |