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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Vous recherchez une maison sur PORT-BRILLET offrant un beau potentiel pour votre famille, lisez la suite, j'ai peut-être ce qu'il vous faut… Nous commencerons la visite de cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 656 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 236 340 € | 50 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 776 € | 3,40% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 91 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORT BRILLET ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 6 Imp De Brioury | 149 000 € | 122 m² | 1 221 € |
| 28/02/2025 | 6b Rue Armand Chappee | 72 000 € | 106 m² | 679 € |
| 21/01/2025 | 61 Rue Des Rochers | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 08/11/2024 | 16b Rue Du Bourgneuf | 198 000 € | 108 m² | 1 833 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Des Acacias | 224 720 € | 128 m² | 1 756 € |
| 23/07/2024 | 1 Imp Du Guilminot | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 06/06/2024 | 3 All Des Coudriers | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 21/05/2024 | 10 Rue De La Madeleine | 137 000 € | 113 m² | 1 212 € |
| 31/01/2024 | 25 Rue De La Haute Charpenterie | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 13/07/2023 | 12 Rue De La Madeleine | 172 900 € | 89 m² | 1 943 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue Des Merisiers | 177 000 € | 88 m² | 2 011 € |