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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Dans un quartier idéal vacances, très lumineux appartement T2 avec une superbe vue sur la mer. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre cabine, salle d'eau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 97 608 € | 10 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 220 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 900 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT BARCARES ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORT BARCARES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LE BARCARES
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89 500 € | 3 891 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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89 000 € | 4 045 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT BARCARES
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89 000 € | 4 045 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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88 000 € | 3 520 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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87 000 € | 3 480 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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87 000 € | 3 783 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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87 000 € | 3 480 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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92 500 € | 3 083 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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93 500 € | 3 463 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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93 500 € | 3 463 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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93 956 € | 3 480 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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94 000 € | 3 760 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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94 000 € | 3 241 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BARCARES
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96 000 € | 3 556 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 95 000 € | 31 m² | 3 065 € |
| 23/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 104 400 € | 32 m² | 3 263 € |
| 16/06/2025 | 9001 Res Les Marines Iii | 71 750 € | 22 m² | 3 261 € |
| 12/06/2025 | 19 Bd Du Grau St Ange | 124 014 € | 35 m² | 3 543 € |
| 11/06/2025 | 1 Quai Des Pyrenees | 67 450 € | 20 m² | 3 373 € |
| 11/06/2025 | 9001 Res Le Vistaero | 89 000 € | 21 m² | 4 238 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Les Etandines | 61 750 € | 19 m² | 3 250 € |
| 28/05/2025 | 8 Av Annibal | 57 000 € | 17 m² | 3 353 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 111 000 € | 25 m² | 4 440 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Les Etandines | 92 400 € | 21 m² | 4 400 € |
| 27/05/2025 | 6 Av Du Racou | 124 990 € | 29 m² | 4 310 € |
| 27/05/2025 | 8 Av Du Racou | 68 500 € | 20 m² | 3 425 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Soleil Levant I | 87 000 € | 24 m² | 3 625 € |
| 27/05/2025 | 9001 Res Le Parc De La Mer | 73 500 € | 28 m² | 2 625 € |
| 26/05/2025 | 9001 Res De L Etang | 65 950 € | 17 m² | 3 879 € |