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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Baisse de prix , jusqu'à 2 000 EUR de remise par pièce Résidence de 29 appartements privilégiés, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Certains logeme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 066 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 586 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT VENDRES ↗ +22.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORT VENDRES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, PORT VENDRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PORT VENDRES
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220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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222 000 € | 5 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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222 000 € | 5 550 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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225 000 € | 4 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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225 000 € | 5 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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214 000 € | 5 220 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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214 000 € | 5 220 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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214 000 € | 5 350 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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214 000 € | 5 350 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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214 000 € | 5 350 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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212 000 € | 5 436 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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207 000 € | 5 308 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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205 000 € | 5 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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205 000 € | 5 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT VENDRES
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205 000 € | 5 125 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 6 Rue Louis Pasteur | 151 800 € | 38 m² | 3 995 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Lamartine | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 30/04/2025 | 9001 Res Les Angeliques | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 29/04/2025 | 9001 Res Als Templers | 134 000 € | 46 m² | 2 913 € |
| 28/04/2025 | Res Les Terrasses Du Levant | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue Raoul Torreilles | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 22/04/2025 | 11 Av Castellane | 84 510 € | 29 m² | 2 914 € |
| 22/04/2025 | 11 Av Castellane | 70 000 € | 29 m² | 2 414 € |
| 15/04/2025 | 5 Rue Raoul Torreilles | 68 000 € | 30 m² | 2 267 € |
| 24/03/2025 | Rue Ernest Beltra | 243 000 € | 29 m² | 8 379 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue Lamartine | 162 225 € | 48 m² | 3 380 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue De La Liberte | 153 000 € | 60 m² | 2 550 € |
| 05/03/2025 | Res Les Terrasses Du Levant | 77 500 € | 25 m² | 3 100 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 89 000 € | 32 m² | 2 781 € |
| 08/01/2025 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 114 000 € | 52 m² | 2 192 € |