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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
Coup de coeur assuré pour cette charmante maison mitoyenne d'environ 62 m², nichée au coeur du vieux village de Grimaud. Entre tradition et confort moderne. L'intérieur, très bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GRIMAUD
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449 000 € | 7 877 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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485 000 € | 6 382 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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485 000 € | 6 382 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 PORT GRIMAUD
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485 000 € | 6 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 GRIMAUD
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429 000 € | 7 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 COGOLIN
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419 000 € | 6 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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399 000 € | 6 650 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Bd Des Collines | 798 000 € | 65 m² | 12 277 € |
| 11/06/2025 | 5 All De La Pinede | 346 450 € | 55 m² | 6 299 € |
| 19/05/2025 | 5069 Rue De La Treille | 275 000 € | 60 m² | 4 583 € |
| 22/04/2025 | 75 Rue De La Giscle | 975 000 € | 75 m² | 13 000 € |
| 16/04/2025 | 573 Guerrevieille | 462 500 € | 42 m² | 11 012 € |
| 14/04/2025 | 3 All Des Pins Les Restanques | 470 000 € | 63 m² | 7 460 € |
| 21/03/2025 | 6742 Port Grimaud | 985 000 € | 81 m² | 12 160 € |
| 12/03/2025 | 5335 Les Hautes Mures | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Platane | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue De La Giscle | 1 000 000 € | 75 m² | 13 333 € |
| 04/02/2025 | 5051 Rue Des Remparts | 400 000 € | 79 m² | 5 063 € |
| 20/12/2024 | 24 Pl Du Quatorze Juin | 1 290 000 € | 80 m² | 16 125 € |
| 19/12/2024 | 77 Rue Du Ponant | 589 000 € | 60 m² | 9 817 € |
| 17/12/2024 | 5137 Pl Vieille | 55 000 € | 73 m² | 753 € |
| 09/12/2024 | 22 All De La Pinede | 436 000 € | 67 m² | 6 507 € |