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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Maison de village offrant de belles prestations, entièrement rénovée en 2025.Elle se compose d'une entrée couverte, d'un salon avec cheminée, et d'une cuisine ouverte équipée. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORT GRIMAUD ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORT GRIMAUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COGOLIN
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535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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565 000 € | 6 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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567 000 € | 6 097 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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530 000 € | 5 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 GRIMAUD
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570 000 € | 6 951 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 COGOLIN
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530 000 € | 5 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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530 000 € | 5 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 138 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COGOLIN
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577 000 € | 6 074 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7485 Bd Des Ecoles | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 17/06/2025 | 22 All Du Lac Les Restanques | 620 000 € | 83 m² | 7 470 € |
| 28/04/2025 | 40 Che De La Tour | 3 000 000 € | 85 m² | 35 294 € |
| 28/04/2025 | 38 Che De La Tour | 3 000 000 € | 87 m² | 34 483 € |
| 22/04/2025 | 75 Rue De La Giscle | 975 000 € | 75 m² | 13 000 € |
| 08/04/2025 | 5016 Rue Du Gacharel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 31/03/2025 | 6461 Saint Roch | 351 000 € | 99 m² | 3 545 € |
| 21/03/2025 | 6742 Port Grimaud | 985 000 € | 81 m² | 12 160 € |
| 10/03/2025 | 10 L'ile Des Sables | 1 496 880 € | 83 m² | 18 035 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Du Platane | 330 000 € | 68 m² | 4 853 € |
| 03/03/2025 | 93 Rue De La Giscle | 1 000 000 € | 75 m² | 13 333 € |
| 28/02/2025 | 3229 Che Du Val De Gilly | 599 000 € | 85 m² | 7 047 € |
| 06/02/2025 | 19 All De La Pinede | 552 000 € | 100 m² | 5 520 € |
| 04/02/2025 | 5051 Rue Des Remparts | 400 000 € | 79 m² | 5 063 € |
| 31/01/2025 | 7434 Les Rives De Beauvallon | 1 520 000 € | 102 m² | 14 902 € |