Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Situé à Port-de-Bouc (13110), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente sécurisée. Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 422 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 44 982 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT DE BOUC ↗ +22.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PORT DE BOUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFFYW Actuel
|
173 000 € | - |
|
#apVZB
|
172 900 € | -0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PORT DE BOUC
|
173 000 € | 4 553 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
172 900 € | 4 550 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
173 108 € | 4 222 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
165 000 € | 4 342 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
164 000 € | 4 000 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
163 987 € | 4 000 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
182 417 € | 4 146 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
182 417 € | 4 146 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
183 130 € | 4 070 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
183 130 € | 4 070 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
183 130 € | 4 070 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
183 130 € | 4 070 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
183 130 € | 4 070 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
159 000 € | 3 383 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 PORT DE BOUC
|
158 360 € | 4 061 € | 39 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9001 Av De La Mer | 101 000 € | 40 m² | 2 525 € |
| 22/04/2025 | 9001 Av De La Mer | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue Charles Nedelec | 61 200 € | 34 m² | 1 800 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Victor Leydet | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Albert Domenech | 168 405 € | 40 m² | 4 210 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Albert Domenech | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 27/02/2025 | 9117 Bd Frederic Chopin | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 21/02/2025 | 9001 Res Anatole France | 86 660 € | 30 m² | 2 889 € |
| 30/01/2025 | 2ter Rue Paul Lombard | 149 000 € | 43 m² | 3 465 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue Villebois Mareuil | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Charles Nedelec | 110 000 € | 32 m² | 3 438 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Antoine Bouc | 117 050 € | 37 m² | 3 164 € |
| 25/11/2024 | 17 Rue Gambetta | 90 000 € | 44 m² | 2 045 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Francois Caparros | 150 900 € | 40 m² | 3 773 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Denis Papin | 140 000 € | 23 m² | 6 087 € |