Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Proche Charente, au centre du très recherché village de PORT D'ENVAUX, je vous propose une magnifique maison de bourg entièrement restaurée avec goût et avec des matériaux de quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 064 €/mois | 15 345 €/mois | 425 376 € | 44 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 446 040 € | 64 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 483 840 € | 102 549 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 526 080 € | 144 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 569 700 € | 188 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afFSB Actuel
|
395 850 € | - |
|
#aRwpS
|
394 000 € | -0,5% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PORT D ENVAUX
|
395 850 € | 2 828 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAVINIEN
|
349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 5 Imp Des Bateliers | 271 100 € | 140 m² | 1 936 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue De La Marine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 17/05/2024 | 74 Rte De Saintes | 202 000 € | 121 m² | 1 669 € |
| 08/04/2024 | 4 Rue Du Calvaire | 158 000 € | 165 m² | 958 € |
| 29/02/2024 | 7 Imp Des Pecheurs | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 16/10/2023 | 10a Rue De La Prevote | 495 000 € | 155 m² | 3 194 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue De L Hirondelle | 340 000 € | 122 m² | 2 787 € |
| 17/05/2023 | 38 Rue De La Prevote | 271 000 € | 128 m² | 2 117 € |