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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Cet agréable studio de 21.42 m² est en très bon état général avec cabine à l'entrée aménageable avec des lits superposés ou matelas deux places. Son séjour exposé au soleil levant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 129 696 € | 13 449 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 147 600 € | 31 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 073 € | 3,40% |
| 25 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 174 600 € | 58 353 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORT CAMARGUE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORT CAMARGUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE GRAU DU ROI
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120 000 € | 4 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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T1 LE GRAU DU ROI
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119 000 € | 4 407 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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119 000 € | 4 958 € | 24 m² | 1 | Voir |
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115 000 € | 4 423 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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124 900 € | 4 307 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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125 000 € | 5 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 LE GRAU DU ROI
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T1 LE GRAU DU ROI
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129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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129 000 € | 5 160 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 PORT CAMARGUE
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129 000 € | 4 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T2 LE GRAU DU ROI
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129 000 € | 4 962 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T1 PORT CAMARGUE
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129 100 € | 4 781 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 645 Av Du Mail | 221 350 € | 31 m² | 7 140 € |
| 30/06/2025 | 417 Av Du Palais De La Mer | 88 000 € | 20 m² | 4 400 € |
| 30/06/2025 | 199 Av Jean Jaures | 158 650 € | 31 m² | 5 118 € |
| 26/06/2025 | 964 Av De Camargue | 90 500 € | 20 m² | 4 525 € |
| 24/06/2025 | 36 Rue La Preneuse | 144 000 € | 18 m² | 8 000 € |
| 23/06/2025 | 650 Bd Du Dr Jean Bastide | 228 000 € | 35 m² | 6 514 € |
| 20/06/2025 | 9010 Bd Du Dr Jean Bastide | 195 880 € | 38 m² | 5 155 € |
| 19/06/2025 | 9001 Port Royal | 116 000 € | 25 m² | 4 640 € |
| 18/06/2025 | 380 Av De La Laune | 172 000 € | 26 m² | 6 615 € |
| 13/06/2025 | 5 Rte Des Marines | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € |
| 13/06/2025 | 110 Rue Pierre Brossolette | 114 000 € | 22 m² | 5 182 € |
| 12/06/2025 | 374 Av De La Pinede | 143 000 € | 27 m² | 5 296 € |
| 12/06/2025 | 219 Rte Des Marines | 210 010 € | 30 m² | 7 000 € |
| 10/06/2025 | 811 Av De La Pinede | 141 250 € | 19 m² | 7 434 € |
| 02/06/2025 | 76 Av Du Palais De La Mer | 100 500 € | 20 m² | 5 025 € |