499 200 €
T5
140 m²
PORSPODER
29840
+29%
vs marché
3 566
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit499 200 €
Maison • 5 pièces • 140 m²
PORSPODER (29840) • Porspoder
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-21 497 €
Prix net vendeur
477 703 €
Frais de notaire
+34 590 €
Émoluments
5 056 €
Droits & taxes
28 184 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
533 790 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
533 790 €
Capital à emprunter
533 790 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 459 €/mois | 19 573 €/mois | 542 556 € | 62 145 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 757 €/mois | 14 415 €/mois | 570 840 € | 90 429 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 622 800 € | 142 389 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 843 €/mois | 8 615 €/mois | 682 320 € | 201 909 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 744 000 € | 263 589 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Porspoder →Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORSPODER ↗ +2.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PORSPODER Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORSPODER
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499 200 € | 3 566 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORSPODER |
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T5 PORSPODER
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499 200 € | 3 566 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORSPODER |
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T5 PORSPODER
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499 200 € | 3 566 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORSPODER |
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T5 PORSPODER
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499 200 € | 3 566 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORSPODER |
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T5 PORSPODER
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499 200 € | 3 566 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORSPODER |
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T5 PORSPODER
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499 200 € | 3 566 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORSPODER |
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T5 PORSPODER
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499 200 € | 3 566 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORSPODER |
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T5 PORSPODER
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499 200 € | 3 566 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à PORSPODER |
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T7 LANDUNVEZ
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517 000 € | 3 615 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LANDUNVEZ |
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T7 LANDUNVEZ
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517 000 € | 3 615 € | 143 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 143 m² à LANDUNVEZ |
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T6 LANDUNVEZ
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518 900 € | 3 654 € | 142 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 142 m² à LANDUNVEZ |
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T7 LANILDUT
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520 000 € | 3 059 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LANILDUT |
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T7 LANILDUT
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520 000 € | 3 059 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LANILDUT |
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T7 LANILDUT
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520 000 € | 3 059 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à LANILDUT |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 41 Rte De Melon | 306 050 € | 118 m² | 2 594 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue De L'europe | 384 000 € | 132 m² | 2 909 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue De Kerdelvas | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 14/05/2025 | 93 Rue De L'europe | 309 686 € | 120 m² | 2 581 € |
| 11/04/2025 | 34 Rte De Leurvean | 390 000 € | 160 m² | 2 438 € |
| 06/02/2025 | 12 Hent Mazou | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 31/01/2025 | 5207 Gorre Minihi | 219 466 € | 125 m² | 1 756 € |
| 14/01/2025 | 1a Rte De Prat Joulou | 346 000 € | 119 m² | 2 908 € |
| 23/12/2024 | 5229 Rte De Larret | 310 950 € | 120 m² | 2 591 € |
| 31/07/2024 | 61 Rte De Melon | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 17/06/2024 | 6 Streat Ar Mouzou | 438 000 € | 121 m² | 3 620 € |
| 23/04/2024 | 4 Rte De Melon | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 12/12/2023 | 26 Rte De Larret | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |