355 232 €
T5
106 m²
PORSPODER
29840
+10%
vs marché
3 351
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit355 232 €
Maison • 5 pièces • 106 m²
PORSPODER (29840)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
355 232 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 297 €
Prix net vendeur
339 935 €
Frais de notaire
+25 141 €
Émoluments
3 735 €
Droits & taxes
20 056 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
380 373 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
380 373 €
Capital à emprunter
380 373 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 386 568 € | 44 233 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 64 465 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 101 545 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 143 905 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 530 400 € | 188 065 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
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Maison 5 pièces, PORSPODER Marché équilibré
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Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Hent Mazou | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue De Kerdelvas | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De Kerdelvas | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 14/05/2025 | 93 Rue De L'europe | 309 686 € | 120 m² | 2 581 € |
| 29/04/2025 | 4 Rte De Kergoz | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 24/03/2025 | 2a Rte De Prat Joulou | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 31/01/2025 | 5207 Gorre Minihi | 219 466 € | 125 m² | 1 756 € |
| 14/01/2025 | 1a Rte De Prat Joulou | 346 000 € | 119 m² | 2 908 € |
| 23/12/2024 | 5229 Rte De Larret | 310 950 € | 120 m² | 2 591 € |
| 31/10/2024 | 87 Rue De Kerdelvas | 393 475 € | 108 m² | 3 643 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue De Kermerrien | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/10/2024 | 2 Streat Ar Groas | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 26/07/2024 | 4 Streat Ar Groas | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Rte De Larret | 281 750 € | 104 m² | 2 709 € |
| 11/07/2024 | 15 Pl De L'eglise | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |