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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
PORSPODER, à proximité de la mer, jolie maison en pierre rénovée composée : Au rez de chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. A l'étage, une mezzanine, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 32 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 320 640 € | 47 180 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 348 300 € | 74 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 378 960 € | 105 500 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 412 800 € | 139 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORSPODER ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORSPODER Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANDUNVEZ
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288 900 € | 2 832 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 LANILDUT
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271 000 € | 2 765 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LANILDUT
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271 000 € | 2 765 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T4 LANILDUT
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251 520 € | 2 826 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LANILDUT
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249 500 € | 2 803 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LANILDUT
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249 120 € | 2 768 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANILDUT
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244 000 € | 2 742 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Hent Mazou | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De Kerdelvas | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 24/03/2025 | 2a Rte De Prat Joulou | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Cosquer | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 30/10/2024 | 19 Rue De Kermerrien | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/10/2024 | 2 Streat Ar Groas | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 26/07/2024 | 4 Streat Ar Groas | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 16/07/2024 | 20 Rte De Larret | 281 750 € | 104 m² | 2 709 € |
| 11/07/2024 | 15 Pl De L'eglise | 450 000 € | 94 m² | 4 787 € |
| 06/06/2024 | 13 Rue De L'europe | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De Kerharan | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 08/03/2024 | 87 Rue De Kerdelvas | 173 416 € | 97 m² | 1 788 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue De L Ocean | 405 000 € | 71 m² | 5 704 € |
| 20/10/2023 | 90 Rue De L'europe | 250 120 € | 86 m² | 2 908 € |
| 27/09/2023 | 6 Rte De Prat Ar Men | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |