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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
À Porspoder, dans un environnement calme et aéré. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de balades, avec le GR34 accessible à proximité, entre la pointe d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 673 €/mois | 14 161 €/mois | 392 532 € | 41 307 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 411 840 € | 60 615 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 447 300 € | 96 075 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 486 720 € | 135 495 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 530 400 € | 179 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORSPODER ↗ +1.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORSPODER Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANILDUT
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364 700 € | 2 294 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDUNVEZ
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDUNVEZ
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDUNVEZ
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDUNVEZ
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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363 800 € | 2 103 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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365 225 € | 2 111 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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365 225 € | 2 111 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDUNVEZ
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365 750 € | 2 114 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 LANDUNVEZ
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365 750 € | 2 114 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 24 Rue De L'europe | 384 000 € | 132 m² | 2 909 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue De Kerdelvas | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 14/05/2025 | 93 Rue De L'europe | 309 686 € | 120 m² | 2 581 € |
| 06/02/2025 | 12 Hent Mazou | 490 000 € | 134 m² | 3 657 € |
| 31/01/2025 | 5207 Gorre Minihi | 219 466 € | 125 m² | 1 756 € |
| 14/01/2025 | 1a Rte De Prat Joulou | 346 000 € | 119 m² | 2 908 € |
| 23/12/2024 | 5229 Rte De Larret | 310 950 € | 120 m² | 2 591 € |
| 31/07/2024 | 61 Rte De Melon | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 23/04/2024 | 4 Rte De Melon | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 12/12/2023 | 26 Rte De Larret | 171 000 € | 130 m² | 1 315 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue De Severn | 343 081 € | 142 m² | 2 416 € |