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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Au bout du jardin...Les dunes et la mer ! Vue mer garantie Age : Femme de 71 ans Loyer : 1600 EUR Valeur du bien : 559075 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 63 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 257 €/mois | 15 930 €/mois | 630 840 € | 92 847 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 685 260 € | 147 267 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 748 800 € | 210 807 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 278 607 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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575 850 € | 2 742 € | 210 m² | 8 | Voir |
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578 500 € | 3 616 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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578 500 € | 3 616 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDUNVEZ
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578 500 € | 3 616 € | 160 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 26 Rue De Keravel | 673 000 € | 200 m² | 3 365 € |
| 31/07/2024 | 61 Rte De Melon | 315 000 € | 154 m² | 2 045 € |
| 24/10/2023 | 24 Rte De Kernioual | 420 000 € | 182 m² | 2 308 € |