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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 221 m²
Nouveauté - Porspoder, à quelques pas de la mer, magnifique contemporaine de 2019 située au calme sur un terrain clos en impasse. Sur une parcelle arborée de 3000 m², cette constru...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 593 €/mois | 26 039 €/mois | 721 812 € | 74 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 308 €/mois | 19 115 €/mois | 756 960 € | 109 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 562 €/mois | 13 824 €/mois | 821 160 € | 174 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 719 €/mois | 11 270 €/mois | 892 560 € | 245 512 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 966 600 € | 319 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 26 Rue De Keravel | 673 000 € | 200 m² | 3 365 € |
| 24/10/2023 | 24 Rte De Kernioual | 420 000 € | 182 m² | 2 308 € |