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A VENDRE - PORSPODER - TRES JOLIE MAISON A RENOVER DE 70 M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 1000M2 - TRES PROCHE DE LA MER - 222000EUR*** VISITE VIRTUELLE A VOIR AVANT VISITE SUR LE SITE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 242 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 37 026 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 746 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 82 626 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 506 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORSPODER ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORSPODER Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ao8nc Actuel
|
222 000 € | - |
|
#apkjR
|
263 000 € | +18,5% |
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10 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 30 Hent Mazou | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 29/08/2025 | 5194 Spernoc | 100 000 € | 63 m² | 1 587 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue De Kerdelvas | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Cosquer | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 21/01/2025 | 26 Rue De Keravel | 673 000 € | 55 m² | 12 236 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De Kerharan | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 05/01/2024 | 19 Rue De L Ocean | 405 000 € | 71 m² | 5 704 € |
| 20/10/2023 | 90 Rue De L'europe | 250 120 € | 86 m² | 2 908 € |
| 27/09/2023 | 115 Rue De L'europe | 218 000 € | 52 m² | 4 192 € |
| 27/07/2023 | 50 Rue Du Port | 350 000 € | 79 m² | 4 430 € |