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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Situé 120 Avenue du Général De Gaulle, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 158 565 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNICHET ↗ +12.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNICHET
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328 000 € | 5 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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328 000 € | 5 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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328 000 € | 5 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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328 600 € | 5 216 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNICHET
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329 490 € | 5 230 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNICHET
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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330 000 € | 5 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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331 000 € | 5 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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331 000 € | 5 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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331 000 € | 5 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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331 000 € | 5 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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331 000 € | 5 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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331 000 € | 5 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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331 000 € | 5 092 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 19 Av Flornoy | 310 000 € | 46 m² | 6 739 € |
| 26/06/2025 | 82 Bd Oceanides | 530 000 € | 66 m² | 8 030 € |
| 23/06/2025 | 62 Av Gravelais | 385 000 € | 58 m² | 6 638 € |
| 11/06/2025 | 86 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 26/05/2025 | 8 Av Henri Sellier | 636 400 € | 82 m² | 7 761 € |
| 15/05/2025 | 10 Bd Oceanides | 420 000 € | 45 m² | 9 333 € |
| 14/05/2025 | 100 Av Du General De Gaulle | 295 000 € | 47 m² | 6 277 € |
| 28/04/2025 | 18 Av Du Littoral | 305 000 € | 55 m² | 5 545 € |
| 28/03/2025 | 49 Av De Saint Sebastien | 319 638 € | 61 m² | 5 240 € |
| 24/03/2025 | 90 Bd De Saint Nazaire | 328 000 € | 61 m² | 5 377 € |
| 24/03/2025 | 17 Bd De La Republique | 273 000 € | 47 m² | 5 809 € |
| 13/02/2025 | 2 Av De La Chapelle | 360 000 € | 60 m² | 6 000 € |
| 31/01/2025 | 45 Av De Saint Sebastien | 278 741 € | 61 m² | 4 570 € |
| 30/01/2025 | 192 Bd Oceanides | 448 500 € | 60 m² | 7 475 € |
| 29/01/2025 | 86 Av Du General De Gaulle | 342 000 € | 53 m² | 6 453 € |