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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Pornichet, nord-est de St Marguerite, Cavaro. Contactez moi et programmez votre rdv pour découvrir cette maison lumineuse. Dans un environnement calme et privilégié, idéal pour con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 301 €/mois | 25 155 €/mois | 697 284 € | 72 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 731 160 € | 106 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 407 €/mois | 13 355 €/mois | 793 260 € | 168 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 862 320 € | 237 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 112 €/mois | 9 430 €/mois | 933 600 € | 308 561 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNICHET ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORNICHET
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650 000 € | 5 285 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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610 000 € | 4 067 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNICHET
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696 800 € | 5 530 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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696 800 € | 5 530 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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698 250 € | 5 542 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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700 000 € | 5 556 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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700 000 € | 5 556 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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700 000 € | 5 556 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 PORNICHET
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700 000 € | 5 556 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T9 PORNICHET
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T9 PORNICHET
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595 000 € | 3 967 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T6 PORNICHET
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567 000 € | 4 930 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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560 000 € | 4 870 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 79b Av De Mazy | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 26/06/2025 | 20 Che Des Renardeaux | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 02/06/2025 | 11b Av De Mazy | 665 000 € | 112 m² | 5 938 € |
| 22/05/2025 | 154 Av Du General De Gaulle | 1 020 000 € | 135 m² | 7 556 € |
| 16/04/2025 | 78b Bd De Saint Nazaire | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 31/03/2025 | 9 All Cendrillon | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts | 668 300 € | 146 m² | 4 577 € |
| 19/03/2025 | 20 Rte De La Villes Babin | 319 261 € | 116 m² | 2 752 € |
| 06/03/2025 | 51 Av Du Rouet | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 05/03/2025 | 68ter Av De Prieux | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 03/03/2025 | 102 Av De Prieux | 610 000 € | 110 m² | 5 545 € |
| 17/02/2025 | 28 Av Leon Dubas | 989 178 € | 98 m² | 10 094 € |
| 10/02/2025 | La Villes Blais | 560 000 € | 108 m² | 5 185 € |
| 31/12/2024 | 74 Av Gravelais | 818 000 € | 140 m² | 5 843 € |