Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cette jolie maison de caractère parfaitement entretenue, idéalement située au cœur de Pornichet, dans le secteur très prisé du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 126 €/mois | 27 655 €/mois | 766 584 € | 79 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 699 €/mois | 20 300 €/mois | 803 880 € | 116 703 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 845 €/mois | 14 682 €/mois | 872 100 € | 184 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 950 €/mois | 11 970 €/mois | 948 000 € | 260 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 422 €/mois | 10 370 €/mois | 1 026 600 € | 339 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNICHET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICHETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORNICHET
|
715 000 € | 10 362 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
715 000 € | 10 362 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
715 000 € | 10 362 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
715 000 € | 9 533 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
679 000 € | 7 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
679 000 € | 7 629 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
679 000 € | 7 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
659 000 € | 7 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
659 000 € | 7 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
659 000 € | 7 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
659 000 € | 7 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
659 000 € | 7 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
644 900 € | 7 166 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
644 900 € | 7 166 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
644 900 € | 7 166 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Av De L Amoulageur | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/06/2025 | 22 All Des Grillons | 370 650 € | 91 m² | 4 073 € |
| 15/05/2025 | 2a Bd De La Republique | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 30/04/2025 | 13 Av Des Becquerel | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 9007 Rue D Alsace | 419 500 € | 56 m² | 7 491 € |
| 23/04/2025 | 1 Che Du Pont Saillant | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 31/03/2025 | 41 Av De La Viree Loya | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 28/03/2025 | 3 All Du Papillon | 353 000 € | 92 m² | 3 837 € |
| 26/03/2025 | 37 Rte De La Villes Babin | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 06/03/2025 | 6 Av Des Bleuets | 427 720 € | 57 m² | 7 504 € |
| 06/03/2025 | 18 All Des Pilotes Americains | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 28/02/2025 | 24 All Du Lieutenant Larson | 307 000 € | 78 m² | 3 936 € |
| 20/02/2025 | 4 All Des Haras | 452 650 € | 94 m² | 4 815 € |
| 14/02/2025 | 7 Av Sainte Anne | 820 000 € | 89 m² | 9 213 € |
| 07/02/2025 | 26 Av Des Violettes | 375 000 € | 69 m² | 5 435 € |