Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
PORNICHET - Maison 71m² - 2 places de parkingÀ seulement 15 minutes à pied de la plage de Sainte-Marguerite et à proximité immédiate des écoles, cette maison récente de 2015 dévelo...
9 Avenue du Pouligou 44380 Pornichet
Probabilité : 90%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 428 €/mois | 13 418 €/mois | 371 952 € | 38 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 390 000 € | 56 616 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 456 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNICHET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICHETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a98EY Actuel
|
346 000 € | - |
|
#a97Hp
|
346 000 € | - |
|
#a9tkH
|
346 000 € | - |
|
#amdfV
|
346 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORNICHET
|
346 500 € | 4 125 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
346 500 € | 4 125 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
347 000 € | 4 887 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
347 000 € | 4 887 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
347 000 € | 4 887 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
344 850 € | 4 155 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
344 850 € | 4 155 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
344 850 € | 4 057 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNICHET
|
344 850 € | 4 105 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
343 000 € | 4 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
343 000 € | 4 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
343 000 € | 4 397 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
343 000 € | 4 288 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
350 000 € | 4 861 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
350 000 € | 4 861 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22 All Des Grillons | 370 650 € | 91 m² | 4 073 € |
| 15/05/2025 | 2a Bd De La Republique | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 30/04/2025 | 13 Av Des Becquerel | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 9007 Rue D Alsace | 419 500 € | 56 m² | 7 491 € |
| 23/04/2025 | 1 Che Du Pont Saillant | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 31/03/2025 | 41 Av De La Viree Loya | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 26/03/2025 | 37 Rte De La Villes Babin | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 06/03/2025 | 18 All Des Pilotes Americains | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 06/03/2025 | 6 Av Des Bleuets | 427 720 € | 57 m² | 7 504 € |
| 28/02/2025 | 24 All Du Lieutenant Larson | 307 000 € | 78 m² | 3 936 € |
| 14/02/2025 | 7 Av Sainte Anne | 820 000 € | 89 m² | 9 213 € |
| 07/02/2025 | 26 Av Des Violettes | 375 000 € | 69 m² | 5 435 € |
| 07/02/2025 | 6 All Du Lieutenant Larson | 322 000 € | 77 m² | 4 182 € |
| 07/02/2025 | 13 Av Des Albatros | 515 000 € | 86 m² | 5 988 € |
| 06/02/2025 | 33 Av Georges Clemenceau | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |