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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Vivre à 250 mètres de la mer, dans une maison contemporaine connectée, sans compromis sur le confort ni l'intimité, voici ce que cette jolie maison vous propose.... Une pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 303 €/mois | 16 070 €/mois | 445 452 € | 46 870 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 68 818 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 507 600 € | 109 018 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 552 240 € | 153 658 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 601 800 € | 203 218 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LES MOUTIERS EN RETZ ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LES MOUTIERS EN RETZ Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 10 Rue Du Four A Sel | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 30/10/2025 | 9 Imp Fernand De Magellan | 413 430 € | 90 m² | 4 594 € |
| 28/05/2025 | 5 Rte De Moraudeau | 300 000 € | 85 m² | 3 529 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Jean-emile Laboureur | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 05/02/2025 | 2 Rte Du Collet | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 02/01/2025 | 10 Rue Jacques Cartier | 402 500 € | 93 m² | 4 328 € |
| 11/12/2024 | 19 Av Du Docteur Dinet | 265 000 € | 70 m² | 3 786 € |
| 11/12/2024 | 9 Che Des Forges | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 05/12/2024 | 9 All Du Clos Saint Yves | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 18/10/2024 | 5 Imp Des Sourciers | 301 000 € | 70 m² | 4 300 € |
| 09/08/2024 | 8 Che Des Chicanes | 321 000 € | 78 m² | 4 115 € |
| 17/07/2024 | 6007 Che Du Petit Fay | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue De L Ouche Jacquette | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 25/06/2024 | 2 Sq Rene Guy Cadou | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 13/05/2024 | 36ter Rue Des Sables | 359 000 € | 73 m² | 4 918 € |