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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé ESP . DE LA RIA, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 398 580 € | 41 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 417 960 € | 60 710 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 453 420 € | 96 170 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 135 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 179 150 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNIC ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNIC
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371 000 € | 4 882 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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370 000 € | 5 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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370 000 € | 5 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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376 000 € | 5 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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376 000 € | 5 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 750 € | 4 750 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 750 € | 4 750 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 750 € | 4 750 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 750 € | 4 750 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 750 € | 4 750 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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379 000 € | 4 922 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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379 000 € | 4 987 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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360 000 € | 5 217 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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385 000 € | 5 423 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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356 000 € | 5 086 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Che Des Remparts | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Fernand De Mun | 238 000 € | 51 m² | 4 667 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Joshua Slocum | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 06/12/2024 | 35b Rue Du Marechal Foch Pornic | 381 500 € | 54 m² | 7 065 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 393 300 € | 69 m² | 5 700 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Fernand De Mun | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 11/09/2024 | 37 Bd De L Ocean Ste Marie | 305 000 € | 74 m² | 4 122 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Soleil Levant | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |
| 08/08/2024 | 22 Av De La Noeveillard | 308 000 € | 57 m² | 5 404 € |
| 02/08/2024 | 48 Av De La Noeveillard | 400 000 € | 56 m² | 7 143 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue De Courtigon | 304 000 € | 58 m² | 5 241 € |