Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Seulement à l'agence du Littoral , dans le quartier recherché de la Noéveillard, située sur une jolie parcelle de 654m² env, maison sur sous sol à découvrir ! prévoir rénovation én...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 591 €/mois | 19 973 €/mois | 553 644 € | 58 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 841 €/mois | 14 670 €/mois | 580 920 € | 85 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 505 €/mois | 10 621 €/mois | 630 900 € | 135 480 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 686 640 € | 191 220 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 747 900 € | 252 480 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORNIC
|
480 700 € | 5 341 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
480 700 € | 5 341 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
478 000 € | 6 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
478 000 € | 6 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
478 000 € | 6 051 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
478 000 € | 5 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
478 000 € | 5 253 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
473 800 € | 4 987 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
468 000 € | 5 032 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
460 000 € | 4 792 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
460 000 € | 4 842 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
456 750 € | 5 075 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CLION SUR MER
|
440 000 € | 4 583 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
438 900 € | 4 433 € | 99 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Des Lambertianas | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 29/12/2025 | 31 Rue De La Fontaine Aux Bretons | 238 000 € | 70 m² | 3 400 € |
| 29/12/2025 | 7 Rue Du Moulin | 400 000 € | 83 m² | 4 819 € |
| 24/12/2025 | 99 Rue Du Bocage | 380 000 € | 80 m² | 4 750 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Grande Aire | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 23/12/2025 | 20 Rue De La Chaussee | 281 000 € | 66 m² | 4 258 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Des Gobets | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 17/12/2025 | 6 La Geltiere | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 15/12/2025 | 40b Rue Des Gobets | 319 000 € | 85 m² | 3 753 € |
| 15/12/2025 | 5 Rue De Lorraine | 415 000 € | 80 m² | 5 188 € |
| 15/12/2025 | 75 Bd Thiers | 635 000 € | 94 m² | 6 755 € |
| 15/12/2025 | 8 Imp Des Fragonettes | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 10/12/2025 | 32 Rue De Tourte Sainte Marie | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 05/12/2025 | 19 Rue Du Bocage | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 05/12/2025 | 34 Che Des Filees Sainte Marie | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € |