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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
vous présente: Beau 4 pièces de 79m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Situé Allée des Sorbiers. Disponible 4T2027 Comprend: - une entrée - un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 858 €/mois | 20 782 €/mois | 576 072 € | 59 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 034 €/mois | 15 255 €/mois | 604 080 € | 87 716 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 641 €/mois | 11 033 €/mois | 655 380 € | 139 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 712 320 € | 195 956 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 771 300 € | 254 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PORNIC ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORNIC
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530 000 € | 6 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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524 520 € | 6 320 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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524 520 € | 6 320 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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524 520 € | 6 320 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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557 000 € | 6 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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557 000 € | 6 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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557 000 € | 6 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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557 000 € | 6 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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557 000 € | 6 553 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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557 000 € | 7 329 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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560 000 € | 6 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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560 000 € | 7 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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560 000 € | 6 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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560 000 € | 6 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNIC
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560 000 € | 6 914 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 11 Bd De L Ocean Ste Marie | 940 000 € | 94 m² | 10 000 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Joshua Slocum | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 27/09/2024 | 2 Rue Du Marechal Leclerc | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 393 300 € | 69 m² | 5 700 € |
| 11/09/2024 | 37 Bd De L Ocean Ste Marie | 305 000 € | 74 m² | 4 122 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Soleil Levant | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Joshua Slocum | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 26/04/2024 | 32 Rue Tartifume | 450 000 € | 69 m² | 6 522 € |
| 26/03/2024 | 90 Rue Du Bocage | 246 250 € | 60 m² | 4 104 € |
| 26/03/2024 | 19 Rue Colonel Rene Babonneau | 360 000 € | 59 m² | 6 102 € |
| 08/03/2024 | 26 Rue Des Sylphes | 600 000 € | 83 m² | 7 229 € |
| 05/02/2024 | 16 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |