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Votre construction de maison à Pornic : Faites construire votre maison à Pornic, en Loire-Atlantique (44), avec le Groupe BLAIN CONSTRUCTION ! Notre agence de Saint-Nazaire vous pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 948 €/mois | 36 206 €/mois | 1 003 632 € | 104 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 770 €/mois | 26 576 €/mois | 1 052 400 € | 152 801 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 343 €/mois | 19 221 €/mois | 1 141 740 € | 242 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 171 €/mois | 15 670 €/mois | 1 241 040 € | 341 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 1 344 000 € | 444 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE CLION SUR MER
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892 500 € | 4 877 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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984 000 € | 5 754 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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984 000 € | 5 754 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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984 000 € | 5 721 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T8 PORNIC
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998 000 € | 5 544 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 PORNIC
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998 000 € | 5 544 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |
| 06/06/2025 | 3 Imp De La Baie | 1 952 380 € | 160 m² | 12 202 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Yves Ponceau Ste Marie | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Oceanides | 740 330 € | 180 m² | 4 113 € |
| 14/03/2025 | 9 All De La Coulee | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 29/01/2025 | 35 Rue De La Gilardiere | 1 184 750 € | 159 m² | 7 451 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Des Lambertianas | 571 400 € | 162 m² | 3 527 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Paul Paulet | 296 465 € | 167 m² | 1 775 € |
| 23/12/2024 | 24b Rue Du Moulin | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Paul Paulet | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Des Lauriers | 719 159 € | 144 m² | 4 994 € |
| 08/11/2024 | 23 Remartin | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 08/11/2024 | 61 Rue De La Source Le Clion | 925 000 € | 159 m² | 5 818 € |