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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison à rénover idéalement située à proximité immédiate du centre ville et des commerces. Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, buanderie et garage. Un terrain exposé sud d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNIC ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNIC
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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339 000 € | 4 985 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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341 000 € | 4 210 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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342 000 € | 5 429 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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336 000 € | 4 308 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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336 000 € | 4 308 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 STE MARIE SUR MER
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331 000 € | 4 473 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 LE CLION SUR MER
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348 000 € | 5 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 PORNIC
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324 812 € | 4 164 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 PORNIC
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355 000 € | 4 610 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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359 000 € | 4 918 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNIC
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365 600 € | 5 149 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue De L Avenir | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue Des Amarelles | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/06/2025 | 7 Imp Des Lavandieres | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Victor Hugo Ste Marie | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 20/06/2025 | 15 Rue Des Merisiers | 265 000 € | 60 m² | 4 417 € |
| 11/06/2025 | 3 Che Des Basses Guerches 177 | 465 000 € | 62 m² | 7 500 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 05/06/2025 | 25 Rue Saint Andre | 450 000 € | 58 m² | 7 759 € |
| 04/06/2025 | 1 Pl De L Eglise Ste Marie | 645 000 € | 70 m² | 9 214 € |
| 27/05/2025 | 34 Rue Andre Louerat Le Clion | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 20/05/2025 | 42 Rue De Bellevue | 325 000 € | 55 m² | 5 909 € |
| 20/05/2025 | 20 Rue De La Benetrie | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Merisiers | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 14/05/2025 | 3 Ptr Petite Rue Des Halles | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue De Bellevue | 447 500 € | 56 m² | 7 991 € |