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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 186 m²
PORNIC - Maison de plain pied à vendre en parfait état de 2002 d'environ 185 m² aux prestations de qualité comprenant une entrée, un grand salon séjour avec poêle à granules donnan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 161 €/mois | 30 791 €/mois | 853 524 € | 88 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 459 €/mois | 22 603 €/mois | 895 080 € | 129 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 395 €/mois | 16 348 €/mois | 971 100 € | 206 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 1 055 520 € | 290 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 1 143 000 € | 377 902 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Imp De La Baie | 1 952 380 € | 160 m² | 12 202 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Yves Ponceau Ste Marie | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Oceanides | 740 330 € | 180 m² | 4 113 € |
| 14/03/2025 | 9 All De La Coulee | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 29/01/2025 | 35 Rue De La Gilardiere | 1 184 750 € | 159 m² | 7 451 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Des Lambertianas | 571 400 € | 162 m² | 3 527 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Paul Paulet | 296 465 € | 167 m² | 1 775 € |
| 23/12/2024 | 24b Rue Du Moulin | 450 000 € | 163 m² | 2 761 € |
| 29/11/2024 | 28 Rue Paul Paulet | 540 000 € | 154 m² | 3 506 € |
| 08/11/2024 | 23 Remartin | 345 000 € | 149 m² | 2 315 € |
| 08/11/2024 | 61 Rue De La Source Le Clion | 925 000 € | 159 m² | 5 818 € |
| 31/10/2024 | 25 Remartin | 565 000 € | 197 m² | 2 868 € |
| 22/10/2024 | 5 La Maison Vigneux | 1 100 000 € | 166 m² | 6 627 € |