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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 300 m²
EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un domaine privé, cette villa de plain pied allie élégance, prestations haut de gamme et 300 m² de confort. Un vaste hall d'entrée vient des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 980 €/mois | 42 364 €/mois | 1 174 320 € | 121 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 262 €/mois | 31 097 €/mois | 1 231 440 € | 178 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 422 €/mois | 22 491 €/mois | 1 335 960 € | 283 344 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 051 €/mois | 18 336 €/mois | 1 452 240 € | 399 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 241 €/mois | 15 882 €/mois | 1 572 300 € | 519 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PORNIC ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 All De La Coulee | 858 110 € | 256 m² | 3 352 € |
| 09/10/2024 | 168 Rue Des Grives | 1 495 000 € | 335 m² | 4 463 € |