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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 123 m²
PORNIC CENTRE Appartement T3 + Grenier (1er et 2nd étage). Possibilité duplex 122 m² Carrez. Dans un immeuble ancien appartement lumineux de 75 m² situé au cÅ“ur de Pornic avec vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 337 €/mois | 16 173 €/mois | 448 308 € | 46 467 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 917 €/mois | 11 870 €/mois | 470 040 € | 68 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 509 940 € | 108 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 554 400 € | 152 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 600 300 € | 198 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PORNIC ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PORNICComparer
3 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 97 Rue De Strasbourg | 440 000 € | 115 m² | 3 826 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Joshua Slocum | 510 000 € | 102 m² | 5 000 € |
| 22/05/2023 | 49 Rue Du Canal | 653 000 € | 112 m² | 5 830 € |