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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 19 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 062 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 542 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PORNIC ↗ +17.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Rue Du Marechal Foch Pornic | 118 000 € | 22 m² | 5 364 € |
| 26/06/2025 | 5 Res L Oree Du Golf | 162 000 € | 28 m² | 5 786 € |
| 31/03/2025 | 165 Dom Du Golf | 197 890 € | 26 m² | 7 611 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Canal | 140 000 € | 24 m² | 5 833 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Du Calvaire | 114 614 € | 20 m² | 5 731 € |
| 30/01/2025 | 16b Rue De L Eglise Pornic | 80 000 € | 13 m² | 6 154 € |
| 16/12/2024 | 4 Esc Galipaud | 89 000 € | 14 m² | 6 357 € |
| 12/12/2024 | 155 Dom Du Golf | 214 945 € | 26 m² | 8 267 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Voisin | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 05/12/2024 | 16 Rue Joseph Adolphe Rousse | 72 385 € | 26 m² | 2 784 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Martin Pecheur 177 | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |
| 22/11/2024 | 47 Rue De La Douve | 125 000 € | 22 m² | 5 682 € |
| 30/07/2024 | 35 Av De La Noeveillard | 1 500 000 € | 25 m² | 60 000 € |
| 16/07/2024 | 149 Dom Du Golf | 187 440 € | 26 m² | 7 209 € |
| 08/07/2024 | 173 Dom Du Golf | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |