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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 221 m²
L' vous propose cette magnifique maison de charme en copropriété, FACE MER, où chaque niveau révèle une atmosphère unique et chaleureuse. Elle comprend au sous-sol un studio lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOUjf Actuel
|
1 550 000 € | - |
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#axzz8
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1 700 000 € | +9,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PORNIC
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1 552 500 € | 7 573 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Rue Yves Ponceau Ste Marie | 1 250 000 € | 188 m² | 6 649 € |
| 30/04/2025 | 3 All De La Coulee | 858 110 € | 256 m² | 3 352 € |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Oceanides | 740 330 € | 180 m² | 4 113 € |
| 14/03/2025 | 9 All De La Coulee | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 31/10/2024 | 25 Remartin | 565 000 € | 197 m² | 2 868 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Des Bougrenets | 700 000 € | 183 m² | 3 825 € |
| 13/09/2024 | 28 Rue Neptune | 2 900 000 € | 185 m² | 15 676 € |
| 05/06/2024 | 22 All Des Chenes Verts | 2 328 700 € | 189 m² | 12 321 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue Du Moulin Neuf | 1 500 000 € | 234 m² | 6 410 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue Du Sagittaire | 900 000 € | 186 m² | 4 839 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Des Aumiettes Le Clion | 640 000 € | 180 m² | 3 556 € |
| 13/01/2024 | 26b Rue Bob Laurent Le Clion | 1 500 000 € | 195 m² | 7 692 € |
| 28/11/2023 | 33 Rue De Nantes | 895 962 € | 223 m² | 4 018 € |
| 20/10/2023 | 606 Rue De La Ficaudiere | 698 000 € | 180 m² | 3 878 € |
| 31/08/2023 | 73 Rue De La Joseliere | 1 600 000 € | 212 m² | 7 547 € |