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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
Vous cherchez un lieu d'exception à Pornic, ne cherchez plus! Cette maison spacieuse de 240m² est située dans un quartier calme et sans vis à vis , tout en étant proche du lycée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 676 €/mois | 35 382 €/mois | 980 784 € | 101 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 571 €/mois | 25 973 €/mois | 1 028 520 € | 149 374 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 199 €/mois | 18 785 €/mois | 1 115 820 € | 236 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 054 €/mois | 15 315 €/mois | 1 212 960 € | 333 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 1 313 400 € | 434 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PORNIC
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914 680 € | 3 811 € | 240 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 All De La Coulee | 858 110 € | 256 m² | 3 352 € |
| 14/03/2025 | 9 All De La Coulee | 900 000 € | 200 m² | 4 500 € |
| 31/10/2024 | 25 Remartin | 565 000 € | 197 m² | 2 868 € |
| 03/06/2024 | 4 Rue Du Moulin Neuf | 1 500 000 € | 234 m² | 6 410 € |
| 13/01/2024 | 26b Rue Bob Laurent Le Clion | 1 500 000 € | 195 m² | 7 692 € |
| 28/11/2023 | 33 Rue De Nantes | 895 962 € | 223 m² | 4 018 € |
| 31/08/2023 | 73 Rue De La Joseliere | 1 600 000 € | 212 m² | 7 547 € |
| 12/06/2023 | 24 Rue Des Sylphes | 1 290 000 € | 200 m² | 6 450 € |