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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
PORNIC, très proche centre, maison d'une surface de 101,4 m², construite en 1965. Cette maison, mitoyenne, est composée : Au r.d.c. une entrée, un salon-séjour, une cuisine-salle à...
Domaine de la Birochere 44210 Pornic
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 426 300 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 447 000 € | 64 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 484 920 € | 102 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 144 953 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 903 €/mois | 5 767 €/mois | 570 900 € | 188 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORNIC ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDma5 Actuel
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396 680 € | - |
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#amouM
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395 000 € | -0,4% |
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#aCdQQ
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395 000 € | -0,4% |
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#aI7km
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396 680 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORNIC
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396 680 € | 3 928 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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395 000 € | 3 798 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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404 430 € | 3 486 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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404 430 € | 3 486 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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386 900 € | 4 160 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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386 000 € | 3 271 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CLION SUR MER
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360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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339 625 € | 3 174 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 38 Rue Des Amarelles | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/06/2025 | 7 Imp Des Lavandieres | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Sagittaire | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue De Colombes | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Malmy Le Clion | 588 000 € | 99 m² | 5 939 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 27/05/2025 | 5b Rue Des Maconnieres | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 26/05/2025 | 33b Rue De La Fontaine Aux Bretons | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Babin | 760 000 € | 97 m² | 7 835 € |
| 20/05/2025 | 309 La Bliniere | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Merisiers | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |