Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Dans un lotissement calme et récent à Pornic, découvrez cette maison de plain-pied en parfait état classé DPE A !Elle se compose de :- Un séjour double lumineux avec cuisine ouvert...
9 Rue des Cerisiers 44210 Pornic
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNIC ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORNIC
|
319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
317 000 € | 2 882 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
310 000 € | 3 690 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE CLION SUR MER
|
336 000 € | 3 574 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE CLION SUR MER
|
299 900 € | 3 447 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE CLION SUR MER
|
299 900 € | 3 447 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
339 625 € | 3 174 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
340 520 € | 3 826 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
340 698 € | 3 872 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
296 900 € | 3 192 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CLION SUR MER
|
342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE CLION SUR MER
|
342 000 € | 3 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 31 Rue De L Avenir | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 27/06/2025 | 38 Rue Des Amarelles | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 25/06/2025 | 7 Imp Des Lavandieres | 278 500 € | 82 m² | 3 396 € |
| 23/06/2025 | 2 Rue De Colombes | 500 000 € | 89 m² | 5 618 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue Victor Hugo Ste Marie | 345 000 € | 78 m² | 4 423 € |
| 23/06/2025 | 4 Rue Du Sagittaire | 415 000 € | 97 m² | 4 278 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 10/06/2025 | 91 Rue Andre Louerat Le Clion | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue De Malmy Le Clion | 588 000 € | 99 m² | 5 939 € |
| 04/06/2025 | 1 Pl De L Eglise Ste Marie | 645 000 € | 70 m² | 9 214 € |
| 26/05/2025 | 33b Rue De La Fontaine Aux Bretons | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Babin | 760 000 € | 97 m² | 7 835 € |
| 20/05/2025 | 309 La Bliniere | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 14/05/2025 | 3 Ptr Petite Rue Des Halles | 270 000 € | 70 m² | 3 857 € |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Merisiers | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |