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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 21 m²
A 80 m de la Plage de la Joselière, confortable cottage d'environ 21m², déclinant un espace de vie avec une cuisine A/E, un coin mer, 1 couchage en mezzanine. Jardinet vue mer, exp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PORNIC ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PORNIC
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188 000 € | 9 400 € | 20 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 101 La Joseliere Res Plein Oce | 177 000 € | 17 m² | 10 412 € |
| 18/12/2024 | 18b Rte De La Rogere | 110 000 € | 17 m² | 6 471 € |
| 13/12/2024 | 49 Rue Du Marechal Foch Pornic | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 31/10/2024 | 11 Rte Du Clion | 212 500 € | 31 m² | 6 855 € |
| 21/10/2024 | 8 Lot Le Champ Aux Moines | 530 000 € | 19 m² | 27 895 € |
| 13/08/2024 | 113 La Joseliere Res Plein Oce | 163 500 € | 17 m² | 9 618 € |
| 24/05/2024 | 82 La Joseliere Res Plein Oce | 149 000 € | 17 m² | 8 765 € |
| 20/02/2024 | 8 Le Boismain | 520 000 € | 24 m² | 21 667 € |
| 20/12/2023 | 37 La Joseliere Res Plein Oce | 225 000 € | 24 m² | 9 375 € |
| 19/09/2023 | 9002 Le Predaire | 16 000 € | 11 m² | 1 455 € |
| 06/09/2023 | 101 La Joseliere Res Plein Oce | 163 300 € | 17 m² | 9 606 € |
| 04/09/2023 | 28 Rue Du Bourg Aux Moines | 280 000 € | 26 m² | 10 769 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue Du Canal | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 23/06/2023 | 34 Rue De Bellevue | 275 000 € | 19 m² | 14 474 € |
| 05/06/2023 | 100 La Joseliere Res Plein Oce | 160 000 € | 17 m² | 9 412 € |