Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : Sur le secteur prisé de la Birochère, à 500 mètres de la gare et du port, découvrez cette maison d'architecte neuve (finitions en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 804 €/mois | 35 770 €/mois | 991 536 € | 102 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 664 €/mois | 26 255 €/mois | 1 039 680 € | 150 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 267 €/mois | 18 991 €/mois | 1 128 060 € | 239 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 109 €/mois | 15 482 €/mois | 1 226 160 € | 337 377 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 1 327 800 € | 439 017 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORNIC
|
931 500 € | 5 933 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORNIC
|
977 600 € | 7 084 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORNIC
|
983 250 € | 7 506 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE CLION SUR MER
|
984 000 € | 5 754 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 PORNIC
|
850 000 € | 5 782 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MARIE SUR MER
|
832 000 € | 5 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 PORNIC
|
832 000 € | 5 474 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE MARIE SUR MER
|
795 000 € | 5 336 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 23 Rue Des Chataigniers Le Clion | 468 184 € | 116 m² | 4 036 € |
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |
| 19/06/2025 | 3b Pl De La Marne | 664 000 € | 123 m² | 5 398 € |
| 06/06/2025 | 3 Imp De La Baie | 1 952 380 € | 160 m² | 12 202 € |
| 04/06/2025 | 30 Rue Des Chaumes | 1 190 476 € | 119 m² | 10 004 € |
| 27/05/2025 | 5b Rue Des Maconnieres | 650 000 € | 115 m² | 5 652 € |
| 22/05/2025 | 36 Bd Thiers | 920 000 € | 123 m² | 7 480 € |
| 22/05/2025 | 2b Imp Maryse Bastie 042 | 900 000 € | 138 m² | 6 522 € |
| 16/05/2025 | 25 Rue Des Perrieres | 760 000 € | 118 m² | 6 441 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 28/04/2025 | 6 Imp Du Ruisseau | 333 560 € | 121 m² | 2 757 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Port Cheri Le Clion | 400 000 € | 117 m² | 3 419 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Jeunesse | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 14/03/2025 | 4 All Des Renards | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |