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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison PornicMaison 1982 de 100 m² hab + véranda, Plain pied entretenu comprenant : Entrée avec placard, Salon Séjour ouvrant sur une véranda de 1985, cuisine indépendante aménagée...
6 Allée des Acacias 44210 Pornic
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 975 €/mois | 21 136 €/mois | 585 900 € | 60 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 120 €/mois | 15 515 €/mois | 614 400 € | 89 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 666 540 € | 141 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 724 560 € | 199 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 784 500 € | 259 300 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BREVIN LES PINSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST BREVIN L OCEAN
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567 000 € | 3 335 € | 170 m² | 6 | Voir |
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567 000 € | 3 335 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 22 Rue De La Resistance | 397 200 € | 111 m² | 3 578 € |
| 26/06/2025 | 3 Imp Du Logis Du Chalet | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 02/06/2025 | 36 Av Mondain | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 28/05/2025 | 9b Che Des Hislettes | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 19/05/2025 | 2 All De Cassiopee | 355 000 € | 111 m² | 3 198 € |
| 16/05/2025 | 13 Le Boivre | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 30/04/2025 | 76 Che Des Roches Plates | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 28/03/2025 | 2b Av De La Briordais | 144 000 € | 120 m² | 1 200 € |
| 27/03/2025 | 15 All Du Rocher Vert | 123 600 € | 115 m² | 1 075 € |
| 12/03/2025 | 7 Av De La Prinais | 310 400 € | 115 m² | 2 699 € |
| 04/03/2025 | 13b Av Du Vieux Logis | 667 903 € | 116 m² | 5 758 € |
| 20/02/2025 | 10 All Des Mouettes | 430 000 € | 110 m² | 3 909 € |
| 07/02/2025 | 7 Av Du Commerce | 279 360 € | 120 m² | 2 328 € |
| 17/01/2025 | 29 All Des Charmes | 350 000 € | 146 m² | 2 397 € |
| 17/01/2025 | 95 Bd De L Ocean | 477 500 € | 135 m² | 3 537 € |