Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
777JPR A Pornic secteur Huchepie. Dans un hameau au milieu d'un environnement calme et entouré de verdure, cette maison de plain-pied à usage d'habitation de 33m² comprenant : un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PORNIC ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PORNIC Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE CLION SUR MER
|
128 000 € | 4 000 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6 Rue De La Dette | 200 000 € | 34 m² | 5 882 € |
| 17/06/2025 | 19 Rue Des Barelles Ste Marie | 173 000 € | 42 m² | 4 119 € |
| 07/05/2025 | 6 Av Saint Exupery | 1 550 000 € | 35 m² | 44 286 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue Du Canal | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue Joseph Adolphe Rousse | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue De Lorraine | 275 000 € | 35 m² | 7 857 € |
| 22/03/2025 | 62 Av Des Embruns | 321 821 € | 54 m² | 5 960 € |
| 30/01/2025 | 28 Av Du Jardin De Retz | 514 809 € | 50 m² | 10 296 € |
| 17/01/2025 | 2b Rue Plage De La Joseliere | 230 000 € | 37 m² | 6 216 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue Des Mesanges Ste Marie | 210 000 € | 40 m² | 5 250 € |
| 14/12/2024 | 9002 La Batardie | 416 000 € | 52 m² | 8 000 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue De Nantes | 246 000 € | 48 m² | 5 125 € |
| 13/12/2024 | 49 Rue Du Marechal Foch Pornic | 250 000 € | 30 m² | 8 333 € |
| 04/12/2024 | 2 Av Bleriot | 250 000 € | 43 m² | 5 814 € |
| 13/11/2024 | 6 Rue Des Maconnieres | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |