Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
iad France - Florence Jossier vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de 2024, situé au cOEur de Pornic, dans une résidence. Ce bien d'exception offre une surface habitab...
83 Avenue Willy Brandt 44400 Rezé
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 444 528 € | 46 062 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 885 €/mois | 11 773 €/mois | 466 200 € | 67 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 505 800 € | 107 334 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 549 840 € | 151 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 196 734 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE CLION SUR MER ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE CLION SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5KKL Actuel
|
414 000 € | - |
|
#aC2gG
|
414 000 € | - |
|
#9YTEz
|
414 000 € | - |
|
#a44uq
|
414 000 € | - |
|
#aifNG
|
414 000 € | - |
|
#b7dmA
|
398 000 € | -3,9% |
|
#b9BFN
|
398 000 € | -3,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PORNIC
|
399 000 € | 5 182 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
398 000 € | 5 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
398 000 € | 5 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
398 000 € | 5 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 713 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 713 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNIC
|
395 900 € | 4 713 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
395 000 € | 5 338 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
376 000 € | 5 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
376 000 € | 5 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
376 000 € | 5 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
376 000 € | 5 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
376 000 € | 5 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
376 000 € | 5 371 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PORNIC
|
376 000 € | 5 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Che Des Remparts | 100 000 € | 50 m² | 2 000 € |
| 28/04/2025 | 25 Rue Du Marechal Foch Pornic | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 04/04/2025 | 11ter Bd De L Ocean Ste Marie | 505 000 € | 78 m² | 6 474 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Fernand De Mun | 238 000 € | 51 m² | 4 667 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 205 000 € | 51 m² | 4 020 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Joshua Slocum | 315 000 € | 61 m² | 5 164 € |
| 06/12/2024 | 35b Rue Du Marechal Foch Pornic | 381 500 € | 54 m² | 7 065 € |
| 27/11/2024 | 23 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 64 m² | 5 938 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 64 m² | 3 516 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Gal De Gaulle Le Clion | 393 300 € | 69 m² | 5 700 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue Fernand De Mun | 80 000 € | 51 m² | 1 569 € |
| 11/09/2024 | 37 Bd De L Ocean Ste Marie | 305 000 € | 74 m² | 4 122 € |
| 09/09/2024 | 8 Imp Du Soleil Levant | 232 000 € | 78 m² | 2 974 € |
| 13/08/2024 | 1 Rue De La Brandelle | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 08/08/2024 | 22 Av De La Noeveillard | 308 000 € | 57 m² | 5 404 € |