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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le secteur PORT CHERI, une maison neuve avec de beaux volumes et aux prestations qualitatives, comprenant : Au rez-de-chaussée : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNIC ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9k6A6 Actuel
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540 000 € | - |
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#aSGIH
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545 000 € | +0,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PORNIC
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540 000 € | 3 673 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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545 000 € | 3 494 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNIC
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546 000 € | 3 033 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNIC
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567 620 € | 3 784 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNIC
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567 620 € | 3 784 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 LE CLION SUR MER
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570 000 € | 3 149 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNIC
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572 000 € | 3 509 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MARIE SUR MER
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462 000 € | 2 444 € | 189 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 29b Rue Mermoz Ste Marie | 712 350 € | 146 m² | 4 879 € |
| 06/06/2025 | 3 Imp De La Baie | 1 952 380 € | 160 m² | 12 202 € |
| 22/05/2025 | 2b Imp Maryse Bastie 042 | 900 000 € | 138 m² | 6 522 € |
| 14/05/2025 | 9003 La Croix Aubin | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Des Agates | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Jeunesse | 530 000 € | 129 m² | 4 109 € |
| 25/03/2025 | 16 Av Des Oceanides | 740 330 € | 180 m² | 4 113 € |
| 14/03/2025 | 4 All Des Renards | 540 000 € | 133 m² | 4 060 € |
| 03/03/2025 | 24 La Giraudiere | 660 000 € | 137 m² | 4 818 € |
| 17/02/2025 | 2 La Hourserie | 545 000 € | 127 m² | 4 291 € |
| 29/01/2025 | 35 Rue De La Gilardiere | 1 184 750 € | 159 m² | 7 451 € |
| 27/01/2025 | 9003 Les Duranceries | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Des Lambertianas | 571 400 € | 162 m² | 3 527 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Des Grands Champs | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Paul Paulet | 296 465 € | 167 m² | 1 775 € |