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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
À vendre, un magnifique terrain de 300m² situé dans la charmante ville de Pordic. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 058 €/mois | 12 297 €/mois | 340 872 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 357 480 € | 51 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 101 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 151 021 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORDIC ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORDIC
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317 000 € | 3 372 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PORDIC
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310 900 € | 3 172 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VILLE LOUAIS
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330 750 € | 3 635 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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303 140 € | 2 636 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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303 140 € | 2 636 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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303 140 € | 2 636 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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337 000 € | 3 585 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Camelias | 354 500 € | 106 m² | 3 344 € |
| 15/04/2025 | 39 Rue Pasteur | 252 000 € | 103 m² | 2 447 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Bernard Moitessier | 266 000 € | 104 m² | 2 558 € |
| 08/04/2025 | 2 Rue Des 7 Fontaines | 151 000 € | 92 m² | 1 641 € |
| 21/02/2025 | 4 Imp Des Noisetiers | 340 429 € | 101 m² | 3 371 € |
| 14/01/2025 | 33 Rue De La Vallee | 215 054 € | 80 m² | 2 688 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De La Chapelle | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 30/12/2024 | 3 Imp Jean Maurel | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Jean Loic Minier | 177 300 € | 84 m² | 2 111 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue Duguay Trouin | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 17/12/2024 | 59 Rue De La Fosse Argent | 327 600 € | 84 m² | 3 900 € |
| 16/12/2024 | 40 Rue De La Ville Morel | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 16/12/2024 | 5 Rue Roger Collin | 211 500 € | 100 m² | 2 115 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Freres Camard | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 22/11/2024 | 50 Rue Duguay Trouin | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |