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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Situé au c ur de la charmante ville de Pordic, un terrain d'une superficie de 602m² est désormais disponible à la vente. Ce terrain offre une opportunité unique de s'installer dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 186 215 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORDIC ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PORDIC
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391 400 € | 2 878 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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391 400 € | 2 878 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 PORDIC
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391 400 € | 2 878 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 PORDIC
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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399 000 € | 2 934 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PORDIC
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412 980 € | 3 059 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE LOUAIS
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357 000 € | 2 975 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 PORDIC
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338 000 € | 2 113 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PORDIC
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336 650 € | 2 405 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 PORDIC
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334 880 € | 2 791 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 25 Rue Helene Boucher | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Camelias | 354 500 € | 106 m² | 3 344 € |
| 15/04/2025 | 39 Rue Pasteur | 252 000 € | 103 m² | 2 447 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Bernard Moitessier | 266 000 € | 104 m² | 2 558 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De La Plesse | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue De La Pointe | 341 000 € | 143 m² | 2 385 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue De La Plesse | 310 000 € | 123 m² | 2 520 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue De L'epine | 289 000 € | 119 m² | 2 429 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 329 000 € | 125 m² | 2 632 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Jean De La Fontaine | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 30/12/2024 | 3 Imp Jean Maurel | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De La Chapelle | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue Duguay Trouin | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 13/12/2024 | 2 Imp De L Hervian | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 05/12/2024 | 47 Rue Du Bourgneuf | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |