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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Anthony Helbert man Immo pro vous présente cette contemporaine de 200 m² de 2011 réalisé avec des matériaux de qualité à Pordic à proximité du centre avec toutes ces commodités et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORDIC ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 44 Rue Du Bourgneuf | 440 000 € | 161 m² | 2 733 € |
| 24/01/2025 | 7 Imp Des Pres Bles | 620 000 € | 217 m² | 2 857 € |
| 10/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 08/01/2025 | 21b Rue Du Cdt L Herminier | 610 000 € | 174 m² | 3 506 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue De La Ville Trehen | 430 000 € | 183 m² | 2 350 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Lavoisier | 118 000 € | 163 m² | 724 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Des 7 Fontaines | 177 300 € | 190 m² | 933 € |
| 19/07/2024 | 57 Rue De La Ville Morel | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 11/12/2023 | 6629 Le Pre Crean | 750 000 € | 165 m² | 4 545 € |
| 15/09/2023 | 2 Rue Du Tertre | 400 000 € | 181 m² | 2 210 € |
| 25/07/2023 | 1 Rue Des Corsaires | 265 000 € | 197 m² | 1 345 € |
| 13/07/2023 | 52a Rue Duguay Trouin | 460 000 € | 165 m² | 2 788 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Du Cdt L Herminier | 533 000 € | 184 m² | 2 897 € |
| 30/06/2023 | 32 Rue De La Fosse Argent | 470 000 € | 165 m² | 2 848 € |