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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
PORDIC CENTRE! SEULEMENT CHEZ LITTORAL IMMOBILIER PORDIC et SAINT QUAY PORTRIEUX! Très belle maison de ville en pierre comprenant un salon séjour cuisine avec double exposition don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORDIC ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA VILLE LOUAIS
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194 000 € | 2 812 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10 Rue De La Ville Gouault | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 06/06/2025 | 15 Rue De L'epine Merlet | 163 000 € | 63 m² | 2 587 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Des Lilas | 205 820 € | 69 m² | 2 983 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Des Lilas | 154 226 € | 69 m² | 2 235 € |
| 24/01/2025 | 2j Rue Rene Dumont | 182 000 € | 70 m² | 2 600 € |
| 14/01/2025 | 33 Rue De La Vallee | 215 054 € | 80 m² | 2 688 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Jean Loic Minier | 177 300 € | 84 m² | 2 111 € |
| 17/12/2024 | 59 Rue De La Fosse Argent | 327 600 € | 84 m² | 3 900 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Des Freres Camard | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 22/11/2024 | 50 Rue Duguay Trouin | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 13/11/2024 | 60 Rue De La Ville Au Bas | 325 000 € | 78 m² | 4 167 € |
| 06/11/2024 | 16 Rue Des Monts Cereaux | 196 400 € | 89 m² | 2 207 € |
| 05/11/2024 | 38 Rue Roger Collin | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 01/10/2024 | 18 All Des Tamaris | 234 000 € | 71 m² | 3 296 € |
| 27/09/2024 | 18 Rue Charles Le Goffic | 113 750 € | 89 m² | 1 278 € |