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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN***** le plus ancien constructeur créé en Languedoc, réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDélais de vente
Maison 4 pièces, POPIANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POPIAN
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279 000 € | 3 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 POPIAN
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279 000 € | 3 577 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POUGET
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278 990 € | 3 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POUGET
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278 990 € | 3 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POUGET
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278 990 € | 3 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POUGET
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278 990 € | 3 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POUGET
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278 990 € | 3 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POUGET
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278 990 € | 3 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POUGET
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278 990 € | 3 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POUGET
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278 990 € | 3 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE POUGET
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278 990 € | 3 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 POPIAN
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282 000 € | 3 241 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PLAISSAN
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283 000 € | 3 582 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 PAULHAN
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283 550 € | 3 501 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAN
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283 550 € | 3 501 € | 81 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/06/2024 | 3 Rue De La Serre | 187 090 € | 62 m² | 3 018 € |
| 05/01/2024 | 21 Av De Laurelle | 138 700 € | 53 m² | 2 617 € |
| 29/08/2023 | 9b Rue De L Eglise | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |