Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
NORME RE 2020 Maison contemporaine 126 M2 comprenant 1 Chambre au rez-de-chaussée avec Salle d'eau privative et Dressing, Garage de 25 M2. A l'étage, 3 Chambres, 1 Bureau et Salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE VAL ST PERE
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTS
|
311 500 € | 2 105 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTS
|
311 500 € | 2 105 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTS
|
311 500 € | 2 105 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTS
|
311 500 € | 2 105 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SENIER SOUS AVRANCHES
|
299 600 € | 2 253 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DES CHAMPS
|
299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T6 PONTS
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTS
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DES CHAMPS
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2025 | 43 La Marechallerie | 30 000 € | 123 m² | 244 € |
| 06/12/2024 | 77 La Marechallerie | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 01/10/2024 | 7 La Paturerie | 265 000 € | 125 m² | 2 120 € |
| 16/07/2024 | 7 La Marechallerie | 167 750 € | 105 m² | 1 598 € |
| 04/01/2024 | 11 Lot De La Fosse Cordon | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 17/11/2023 | 41 Maudon 3 | 72 500 € | 120 m² | 604 € |
| 18/09/2023 | 25 La Grande Mazurie | 293 000 € | 118 m² | 2 483 € |
| 24/04/2023 | 30 Maudon | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 07/04/2023 | 6 Le Chene Au Loup | 142 000 € | 108 m² | 1 315 € |