Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
PONTRIEUX, dans la charmante petite cité de caractère, appartement duplex à vendre. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en pierres, d'une surface de 69 m² loi carrez situé dans ...
18 Rue des Fontaines 22260 Pontrieux
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 116 256 € | 12 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 121 920 € | 17 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 132 300 € | 28 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 143 760 € | 39 557 € | 3,40% |
| 25 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 155 700 € | 51 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Appartement 3 pièces, PONTRIEUX → 0% sur 13 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTRIEUX Marché tenduComparer
6 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 24 Rue De L Eperonnerie | 86 000 € | 71 m² | 1 211 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue De L Eperonnerie | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 01/12/2023 | 7 Pl Yves Le Trocquer | 140 500 € | 67 m² | 2 097 € |
| 14/11/2023 | 2 Rue Saint Yves | 114 900 € | 63 m² | 1 824 € |
| 06/06/2023 | 2 Rue Saint Yves | 93 000 € | 59 m² | 1 576 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue De L Eperonnerie | 56 000 € | 75 m² | 747 € |