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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 101 m²
A PONTPOINT sur un terrain de 529 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 101 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JASPE est une maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 281 064 € | 29 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 294 720 € | 42 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 319 860 € | 67 900 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 95 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 124 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTPOINT
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261 000 € | 2 584 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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261 000 € | 2 584 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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T6 FLEURINES
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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277 000 € | 2 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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245 000 € | 2 552 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTPOINT
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T6 FLEURINES
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277 000 € | 2 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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277 000 € | 2 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURINES
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277 000 € | 2 495 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MAXENCE
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279 000 € | 2 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 191 Rue De La Chaussee Au Long | 244 500 € | 103 m² | 2 374 € |
| 27/05/2025 | 177 Rue St Paterne | 228 717 € | 105 m² | 2 178 € |
| 30/04/2025 | 80 Rue Gallois | 202 980 € | 107 m² | 1 897 € |
| 17/04/2025 | 80 Rue De La Porte Moneau | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 17/04/2025 | 349 Rue Mac Hugh | 234 000 € | 83 m² | 2 819 € |
| 17/03/2025 | 32 Rue Mac Hugh | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 21/02/2025 | 41 Rue Des Pres Miny | 244 500 € | 90 m² | 2 717 € |
| 03/02/2025 | 92 Rue Des Maraichers | 230 860 € | 83 m² | 2 781 € |
| 16/01/2025 | 311 Rue Du Moulin | 224 878 € | 84 m² | 2 677 € |
| 21/12/2024 | 195 Rue Des Mazurettes | 56 175 € | 103 m² | 545 € |
| 13/12/2024 | 755 Rue St Pierre | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 22/11/2024 | 102 Rue Mac Hugh | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |
| 18/11/2024 | 132 Beaumanoir | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 31/10/2024 | 793 Rue St Pierre | 264 000 € | 112 m² | 2 357 € |
| 06/09/2024 | 174 Rue Du Moncel | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |