Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
A PONTPOINT sur un terrain de 529 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 49 m² habitables avec 2 chambres. Le modèle PERLE 2 – Édition Limi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTPOINT Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 231 Rue Du Port | 65 000 € | 67 m² | 970 € |
| 21/01/2025 | 75 Rue Albert Mansart | 211 000 € | 66 m² | 3 197 € |
| 31/10/2024 | 793 Rue St Pierre | 264 000 € | 51 m² | 5 176 € |
| 27/03/2024 | 388 Rue St Gervais | 57 000 € | 56 m² | 1 018 € |
| 02/10/2023 | 378 Rue St Pierre | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 19/09/2023 | 143 Rue De Verberie | 230 000 € | 64 m² | 3 594 € |
| 03/07/2023 | 47 Rue Des Pres Miny | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 02/06/2023 | 927 Rue Basse | 152 000 € | 69 m² | 2 203 € |