Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Dans un village avec toutes les commodités attendues situé à 15mn de Senlis, bel ensemble immobilier, pour une résidence principale ou secondaire dans un mélange de maison ancienne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 776 400 € | 256 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTPOINT ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIqvg Actuel
|
540 000 € | - |
|
#awYKr
|
570 000 € | +5,6% |
|
#b31I1
|
540 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 257 Rue Du Colombier | 478 785 € | 201 m² | 2 382 € |
| 20/02/2025 | 155 Rue De La Vieille Eglise | 278 000 € | 156 m² | 1 782 € |
| 20/02/2025 | 161 Rue Des Mazurettes | 168 000 € | 166 m² | 1 012 € |
| 13/02/2025 | 48 Rue De La Fontaine Ste Barbe | 334 700 € | 173 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 73 Rue Rouffiac | 266 500 € | 160 m² | 1 666 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue St Gervais | 506 000 € | 195 m² | 2 595 € |
| 24/07/2024 | 246 Rue Du Port | 314 000 € | 162 m² | 1 938 € |
| 03/06/2024 | 56 Rue St Paterne | 268 140 € | 163 m² | 1 645 € |
| 29/05/2024 | 932 Rue St Gervais | 364 000 € | 164 m² | 2 220 € |
| 15/05/2024 | 44 Rue De La Longue Haye | 280 000 € | 165 m² | 1 697 € |
| 01/09/2023 | 271 Rue Des Mazurettes | 216 000 € | 148 m² | 1 459 € |